亚洲AV第一页_色色一区_久久夜色精品国产爽爽爽迅雷下载_久久日本精品字幕区二区_美女一级黄片

     很多不是從小在城市里面長大的人都不知道具體的物業(yè)費包括什么。那么小區(qū)物業(yè)費都包括些什么費用呢？今天東莞統(tǒng)帥就給大家普及一下物業(yè)費包括什么，讓大家充分的了解自己每一分金錢的走線。看看你是否被你們小區(qū)的物業(yè)給坑了。下面一起了解一下吧。

   

     物業(yè)費

     首先我們來了解一下什么是物業(yè)費吧，物業(yè)費是無產(chǎn)權人、使用人通過委托的方式來對企業(yè)單位或者居住小區(qū)內(nèi)的一些建筑或者設施設備、公用設備、設施、小區(qū)綠化、衛(wèi)生、道路、治安、環(huán)境等等項目的日常維護、管理、修繕、爭執(zhí)以及其他和居民生活息息相關的服務所收取的一種費用。一般每個小區(qū)都有小區(qū)物業(yè)費的。下面我們就在看看小區(qū)物業(yè)費包括什么費用吧。

物業(yè)費包括什么

   物業(yè)費包括什么一般分為一下幾部分：

   1、管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用等等。

   2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行和維護費用。

   3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用。

   4、物業(yè)管理部分區(qū)域的綠化養(yǎng)護費用。

   5、物業(yè)管理部分區(qū)域的秩序維護作用。

   6、辦公以及設備安裝設計費用。

   7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

   8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

   9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

   如果出現(xiàn)大修、更新、改造等費用應該通過專項維修資金予以列出。不能計入物業(yè)服務支出之中。也就是說需要小區(qū)所有人都錢來維修、更新、大修、裝修。

   收取標準

   收取費用的標準我們國家分為了四個等級，其分別是一級收費標準、二級收費標準、三級收費標準、四級收費標準。每個等級對應的服務和價格都是不一樣的，首先我們不說服務就說價格，一級收費標準為每平方1元，不包含稅費。二級收費標準0.75元一平方、三級收費標準為0.45元一平方、四級收費標準為0.35元平方。根據(jù)小區(qū)居住人的多少。小區(qū)的大小來定義小區(qū)每戶人繳納的費用多少。

    總結：物業(yè)費包括什么現(xiàn)在大家都知道了吧，其實收取物業(yè)費現(xiàn)在的社會中很多都是不標準的，但是如果你想要他們用標準的收費的話那么則有點不現(xiàn)實。所以大家對于物業(yè)費就只需知道物業(yè)費包括什么就可以了，收費多少的話你也是改變不了什么的。關于物業(yè)費包括什么就給大家了解這么多。如果大家還有疑問的話可以到東莞物業(yè)管理問答來提問。也可到統(tǒng)帥物業(yè)管理公司咨詢板塊尋找答案。